Garaj rampalarında, yaya ve araç yollarında, köprü ve viyadüklerde, merdiven basamaklarında, teraslarda, yükleme platformlarında oluşan, ağır maliyetlere neden olabilen kar ve buzlanmayı önleyici elektrikli ısıtma sistemi, beton, asfalt, parke gibi her türlü zemin kaplamasının altına döşenen kablo veya ısıtıcı şilte ile, zemine yerleştirilen zemin sensörlerinden ve buz dedektörlerinden oluşur. Sistem, sadece buzlanma riski olduğunda otomatik olarak devreye girer.
Isı kontrol sistemi, uygulama alanının en çok kar alan bölgelerine yerleştirilen algılayıcı elemandan aldığı ıslaklık seviyesi ve yüzey sıcaklığı bilgilerini değerlendirerek sistemi çalıştıran kar buz algılayıcısından oluşur. Sistem, ıslaklık ölçümünün yanı sıra, hava sıcaklığı kar yağma ya da don seviyesine indiği zaman çalışmaya başlar, erime tamamlandığında durur ve enerji tüketmez.